Beste omwonende en/of betrokkene,
Sinds de laatste update zijn er weer belangrijke stappen gezet ten behoeve van het woningbouwproject op de locatie van het voormalige Diaconessenhuis.
Participatie
Zoals u wellicht weet, heeft op woensdag 14 mei de 2e participatieavond plaatsgevonden. De uitkomsten en terugkoppeling van deze druk bezochte avond zijn vervolgens in juni gedeeld en alles is ook nog steeds terug te vinden op de website www.herontwikkelingdiaconessenhuis.nl. Wij verwachten in het tweede kwartaal 2026 een 3e participatiemoment te kunnen organiseren. Deze zal onder meer gaan over de architectuur van het gebouw en het ontwerp van het omliggende landschap.
Stedenbouwkundig model
Vanuit de gesprekken met het stedenbouwkundige team van de gemeente én de terugkoppeling vanuit de participatie zijn diverse optimalisaties en uitgangspunten voor de ontwikkeling geformuleerd. Voor de verdere ontwikkeling blijkt het zogenaamde ‘Open hof’-model het meest geëigende model. In dit model wordt het parkeren voor bewoners in een ondergrondse parkeergarage ondergebracht. Het model geeft veel openheid richting de Vliet en de omgeving. Voor de verdere uitwerking van het plan willen de gemeente, de Adviescommissie Ruimtelijke Kwaliteit en de deelnemers aan de participatiebijeenkomst dat er goed wordt gekeken naar de zichtlijnen en de hoogte en massa van het gebouw in de noordoosthoek. Belangrijke uitgangspunten zijn om een luchtig en speels ensemble te creëren dat zorgt voor doorwaadbaarheid, met name langs de Vliet. Een zorgvuldige inpassing met functionele verbindingen in de omgeving is cruciaal. Er wordt ook onderzocht hoe er groene gevels kunnen komen, zoals gevraagd in de raadsmotie ‘Groen Aanzicht’.
Behandeling in de gemeenteraad
Op 23 september zijn de diverse optimalisaties in de gemeenteraad besproken en zijn de planopzet en de optimalisaties unaniem door de gemeenteraad vastgesteld. Een belangrijke mijlpaal! Hierbij is door de gemeenteraad aanvullende aandacht gevraagd voor de verkeerskundige veiligheid van en rondom de nieuwe ontsluiting van het project. Dit nemen wij dan ook nadrukkelijk mee in de volgende ontwerpfase.
Volgende stappen
In de komende maanden gaan wij werken aan de eerste echte architectonische/ontwerp-uitwerking van het project. Hierin worden nadrukkelijk ook aspecten meegenomen zoals gevelbeeld, woningplattegronden, verkeersveiligheid, parkeren en landschap. Tevens worden de uitkomsten van de participatie en de vastgestelde optimalisaties meegenomen in het ontwerpproces.
Overige activiteiten
Beoogd wordt om in het begin van het nieuwe jaar te starten met de archeologische ontgraving van de locatie waar de parkeergarage moet gaan komen. Wij komen hier te zijner tijd met meer informatie bij u op terug.
Verder zijn in juni vele vleermuiskasten in de buurt opgehangen. Deze vleermuiskasten bieden de vleermuizen die momenteel van het Diaconessenhuis gebruik maken een nieuw thuis. Na een gewenningsperiode zal het bestaande gebouw vervolgens volgend jaar ongeschikt worden gemaakt voor vleermuizen. Zo kan het gebouw dan in de nabije toekomst veilig gesloopt worden zonder dat de vleermuizen dan verstoord worden. Wij worden hierbij begeleid door een ecologische vleermuizenspecialist.
Wij houden u de komende tijd weer verder op de hoogte.
Met vriendelijke groet,
Thomas Verbrugh
Mede namens WDevelop